| 近期，锡城楼市又上新了不少新品样板间，在市场内卷下，各大售楼处对样板间的打造也绞尽脑汁。本期，小编为大家带来的是“新盘组”锦上荣曜、梁城美景·城央里、西溪兰园、和锦里、绿城·溪上月样板间，其中溪上月于3月末首开入市，其余四盘皆为待入市纯新盘，产品业态以小高层为主，一起欣赏下各新楼的实景样板间吧! |
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锦上荣曜为原震球服装厂地块，于2022年10月由城利建设竞得，楼面价17500元/㎡。该项目是由滨湖建发集团与万科联合打造的高端住宅项目，位于滨湖区梁清路与鸿桥路交叉口西北侧，无锡历史文脉故地——荣巷。 锦上荣曜占地面积约3.6万平方米，总建面约8.28万平方米。项目共规划8栋4-6F洋房、1栋11F洋房住宅以及3栋17F小高层住宅，共有5种主力户型。其中最小的115㎡户型分布在2#、3#、4#号楼(2#楼为11F，其余为6F)、128㎡户型分布在5#楼以及12#楼一个单元、143㎡户型全部分布在1#、9#、11#3栋17F小高层、165㎡户型和175㎡户型则分布在剩余的4-6F楼栋中。值得一提的是，项目户型做了差异化，例如部分户型一楼除了院子外，还带有地下室；二楼和三楼部分户型有退层露台等。目前项目纯新盘未售，售楼处示范区和样板间已经开放，有兴趣的客户不妨去售楼处详询。 |
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115平米 3房2厅2卫 |
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143平米 4房2厅2卫 |
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城央里所属地块为夹城里B地块，于2023年10月25日成交，成交楼面价为16254元/㎡，由梁城美景打造。 城央里占地面积约为2.97万平方米，总建面9.92万平方米，共打造2栋26层精装高层（定销房）产品和5栋18层小高层产品，小高层产品户型建面约111㎡、117㎡、128㎡、147㎡。社区内部，3#楼做首层架空，规划亲子互动、会客社交两大主题泛会所。建筑设计上，运用江南云帆造型与大面积窗墙比，搭配更大窗墙比与极简线条，三玻两腔门窗体系和一体板的应用打造美学建筑立面。户型设计上，最大约15.6米南向面宽，享更大户型生活感受。 项目即将首推小高层3#楼，建面为128㎡、111㎡；小高层6#楼，建面为129㎡、117㎡；小高层7#楼，建面为147㎡。感兴趣的网友不妨莅临售楼处详询。 |
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147平米 4房2厅2卫 |
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西溪兰园前身是胡埭北控南地块（XDG-2022-29号地块），占地约148.8亩，容积率1.7，计容建筑面积约16.86万平米，规划为居住、商业用地。2022年7月，无锡市九龙湾智造城科技发展有限公司以楼面价7000元/㎡竞得。 项目地处胡埭镇人民东路与胡埭路交汇处，由锡西集团下属胡兴房产公司与无锡交通产业集团控股公司合作开发，共计30栋11-15层小高层，分两期建设。项目一期13栋共692套，建面约6.98万平米，提供75㎡、89㎡、108㎡、125㎡四种户型。目前项目尚未开盘，即将率先入市的一期均为毛坯交付，有兴趣的客户不妨至售楼处详询。 |
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89平米 3房2厅1卫 |
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125平米 4房2厅2卫 |
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和锦里位于滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧，由无锡安居、雪浪建设和蓝城集团联袂打造。2022年7月项目地块由无锡安居在土拍中竞得，成交楼面价17000元/㎡。 和锦里占地约7.7万方，总建面17.4万方，共规划了22栋9-11层精装低密产品，包含105㎡、125㎡、155㎡三个主力户型。项目精装交付，目前开放的美学示范区根植宋韵，续写千载东方审美。作为雪浪板块的刚改中式产品，项目在片区内较为稀缺。社区还打造了约800平米复合底商以及部分架空、会客厅，为业主未来的生活带来更多便利。据了解，项目预计下半年入市，有兴趣的客户不妨至售楼处详询。 。 |
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125平米 3房2厅2卫 |
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155平米 4房2厅2卫 |
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绿城携手梁城美景，于山北打造无锡首例绿城“锦”系纯洋房社区。 绿城•溪上月位于梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧，项目容积率1.75，总建面约8.32万平米，绿化率35%，规划建设16幢10-11层洋房（15栋11层、1栋10层），其中7#、9#、11#、13#、15#楼暂定为毛坯交付，其余楼栋为精装交付。户型建面约114、128、143、161、171㎡。均为1梯2户设计，共计643套房源，预计2027年2月底交付。户型设计紧贴当代居住需求，双玄关配置、大尺度跨廊阳台、高洋房得房率、独立储藏室+丰富收纳空间等，定制高舒适度的生活体验。项目目前在售洋房8#、14#，建筑面积约114㎡、128㎡、142㎡，均价约20000元/㎡。 询。 |
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114平米 3房2厅2卫 |
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128平米 4房2厅2卫 |